Konut tercihlerinde yeni dönem başladı: Yatırımcılar bu dairelere ilgi göstermeye başladı

İstanbul’da Depremin Etkisi: Konut Tercihleri Değişiyor

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, hem vatandaşlar arasında endişe yarattı hem de konut tercihlerini büyük ölçüde etkiledi.

Artık ev satın alırken ya da kiralarken, fiyat ve konum gibi geleneksel faktörlerin yanı sıra, binanın yaşı, zemin yapısı ve depreme karşı dayanıklılığı da önem kazandı. Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, İstanbul’daki güvenli bölgelere olan ilgi hızla artıyor.

İSTANBUL’DA HANGİ İLÇELERE İLGİ ARTTI?

Deprem özellikle fay hatlarına yakın ve zayıf zeminli bölgelerde yaşayan birçok aileyi daha güvenli semtlere taşımaya yöneltti. İstanbul’un kuzeyindeki Başakşehir, Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Şile, Çekmeköy ve Beykoz gibi ilçelere olan talep belirgin şekilde yükseldi.

Bu bölgelerde kira fiyatları da arttı. Son altı ayda bu ilçelerde kira artışı yüzde 30’a kadar yükselirken, riskli bölgelerdeki artış ise yüzde 5-7 seviyelerinde kaldı.

EN ÇOK HANGİ YAPILAR TERCİH EDİLİYOR?

Emlak danışmanı Recep Ayyıldız, depremin ardından ailelerin taşınma kararı aldığını belirterek, “Zemin etüdü yapılmış, yeni yönetmeliklere uygun ve beş katı aşmayan yapılar en fazla tercih edilenler arasında.

Özellikle markalı ve güvenilir inşaat firmalarının projelerine yoğun ilgi var,” dedi. Ayrıca, sahil bölgelerinin eskisi kadar popüler olmadığı da belirtildi. Gayrimenkul uzmanı Elif Demirtaş, “Sahil bölgeleri, eski binalar ve riskli zemin yapıları nedeniyle ilgi görmüyor.” dedi.

Son dönemde yeni konutlara değil, mevcut yapıların güçlendirilmesine ve kentsel dönüşüm projelerine olan ilgi arttı.

1+1 DAİRELERE YOĞUN TALEP

Özellikle 1+1 daireler, tek kişilik haneler ve yatırımcılar için popüler konut seçenekleri arasında yer alıyor. Uzmanlar, 1+1 dairelere olan talebin ilerleyen yıllarda artmaya devam edeceğini ve yatırımcılar için cazip olmaya devam edeceğini belirtiyor.

Related Posts

TBYD Başkanı açıkladı: Tuborg grubuna zam geldi!

ÖTV artışının ardından alkol fiyatlarında yeni zamlar uygulanmaya başlandı. İki büyük alkol grubuna gelen zamlar raflara yansıdı. Fiyat listeleri güncellenirken tüketiciler yeni etiketlerle karşılaştı.

Türkiye’nin bir ili ‘Turizm Başkenti’ seçildi!

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy, Türk Devletleri Teşkilatı Turizm Bakanları 10. Toplantısı’nda alınan ortak kararla Ankara’nın 2026 yılı için “Türk Dünyası Turizm Başkenti” ilan edildiğini duyurdu. Bakan Ersoy, sosyal medya hesabı üzerinden …

Doğu Akdeniz’deki illerin 6 aylık ihracatı 4,8 milyar doları aştı

Hatay, Mersin, Adana ve Osmaniye’den ocak-haziran döneminde 4 milyar 820 milyon 190 bin dolarlık dış satım yapıldı.

Türk balı yılın ilk yarısında 41 ülkede sofralarda yer buldu

Türkiye’nin ihraç ürünleri arasında yer alan bal, yılın ilk 6 ayında ABD, Almanya ve Birleşik Krallık başta olmak üzere 41 ülkede ağızları tatlandırdı.

Dolar ve Euro güne nasıl başladı?

Dolar ve Euro güne nasıl başladı?

Altın fiyatları geriliyor: Gram ve çeyrek altında son durum

Altın fiyatları, Fed’in faiz indirimi beklentileri ve ABD Başkanı Donald Trump’ın ticaret savaşı açıklamaları nedeniyle gerileme eğiliminde. Tarım dışı istihdam verilerinin güçlü gelmesiyle birlikte altında baskı yarattı.